Колко струва месечно жилищен заем от 75 000 щатски долара след октомврийското намаление на лихвения процент от Фед?

Преди да заемете каквато и да е сума пари, огромна или дребна, постоянно е извънредно значимо първо да отчетете разноските, свързани със заема. Но в днешния стопански климат, в който както безработицата, по този начин и инфлацията порастват, само че лихвените проценти понижават, може би е по-важно от нормално да се създадат верните цифри. И в случай че заемате нещо толкоз значимо като личния капитал на вашия дом, още по-важно е първо да определите достъпността. Една неверна стъпка тук теоретично може да докара до риск от забрана.

Но в случай че съумеете да накарате математиката да работи, има какво да харесате при вземането на заем със заем за личен капитал сега. Лихвените проценти по жилищните заеми понижават и са доста по-достъпни от персоналните заеми или кредитни карти. И със междинния размер на личен капитал от към $300 000, заемането на единствено 25% от тази сума, или $75 000, би трябвало да е много елементарно за доста притежатели на жилища.

И по този начин, какъв брой коства месечен заем за капитал от $75 000 в този момент, като се има поради, че Федералният запас преди малко издаде ново понижение на лихвения % в последните дни на октомври? Това ще изчислим по-долу.

Започнете, като видите какъв брой жилищен капитал имате право да вземете назаем тук.

Колко коства месечен заем за жилищен капитал от $75 000 след понижението на лихвения % от Фед през октомври?

Изчисляването на месечните разноски за жилищен заем е относително елементарно, с помощта на закрепената рента, с която се предлага продуктът. Ето какво може да коства на квалифицираните кредитополучатели всеки месец заем за жилищен капитал от 75 000 щатски $, в случай че бъде гарантиран в този момент, изчислено по отношение на наличните лихвени проценти и нормалните интервали на погашение:

10-годишен заем за личен капитал при 8,21%: 918,30 Щатски долар на месец 15-годишен заем за личен капитал при 8,10%: $721,08 на месец

За подтекст и за схващане на досегаемост в този миг, ето какво коства заем за жилищен капитал от $75 000 през септември, след понижение на лихвения % от Фед през този месец:

10-годишни заеми за личен капитал при 8,34%: $923,49 на месец 15-годишни заеми за личен капитал при 8,21%: $725,86 на месец

И ето какъв брой по-скъп е бил през февруари 2025:

10-годишен жилищен заем при 8,55%: $931,90 на месец 15-годишен жилищен заем при 8,50%: $738,55 на месец

Така че, въпреки да не е трагично по-евтин от разноските по-рано тази година, жилищен заем от $75 000 към момента е по-достъпен в този момент, в сравнение с беше през февруари и септември. И в случай че на последното си съвещание на Фед през 2025 година бъде издадено в допълнение понижение на лихвения %, то може да стане още по-евтино в този миг, може би даже преди понижението да бъде издадено, в случай че някои заемодатели предложат понижение на своите предложения авансово.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви лихвени проценти по жилищни заеми тук.

Не забравяйте за рефинансирането

Може да е изкушаващо да изчакате климатът на лихвените проценти по жилищните заеми да се охлади още повече, преди да предприемете деяние. Но притежателите на жилища, които обмислят закъснение, би трябвало да помнят, че няма гаранция, че лихвите ще паднат още повече и даже биха могли да се покачат според от развиването на икономическите данни за ноември. А притежателите на жилища, които заключват лихвен % в този момент, постоянно си резервират опцията да рефинансират заема си за личен капитал в бъдеще, в случай че лихвите се намалят доста тогава. Междувременно обаче те ще имат средствата си разполагаем, с цел да ги употребяват при нужда.

Крайната линия

Заем за личен капитал на стойност $75 000 идва с месечни заплащания, вариращи от $721 до $918, почти, за квалифицирани кредитополучатели след октомврийското понижение на процентите от Федералния запас. Това прави в този момент едно от най-достъпните времена за заемане с този неповторим артикул напоследък. И в случай че притежателите на жилища се тормозят, че ще пропуснат спомагателни понижения на лихвените проценти, те постоянно могат да потърсят рефинансиране в този миг. Междувременно те ще получат достъп до личен капитал на стойност десетки хиляди долари на налична цена на заема, което прави това един от по-добрите способи за заемане в днешната стопанска система.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Препоръчано затваряне на държавното управление 2025 година Интервю с Тръмп UFC NewsMen's College Basketball Прогнози Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за прилагане Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашия гений Общност Помощ Обратна връзка Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS News OpenChromeSafariПродължете